本報訊
以連鎖特許品牌加盟為內容、以社區商鋪為主題的2007中國(杭州)連鎖特許品牌加盟展日前在浙江閉幕，人們在展會上獲得了杭城最新商鋪資訊。
在投資者眾多問題中，社區商鋪仍是熱點問題。對此，浙江中青商業地產發展有限公司的總經理金毅認為，未來杭州社區商鋪仍是投資重點之一。“一間商鋪的價格取決于它的成長空間，社區商鋪潛力巨大。”金毅說，商鋪作為一項投資項目，租金和人氣都是確定商鋪價值現有的因素，而一個商業項目未來的成長空間是一個潛在的影響價格的因素。商鋪的價值是由現有的或潛在的有利于商業經營的各種因素來確定的，現有的因素主要考評諸如商業氛圍、市場租金、人流、適宜經營的業態等，而潛在的因素則整合了土地資源的價值、市場發展空間等。但無論市場怎樣變化，地段永遠是投資的要訣。而人流稠密、購買力強、處于政府重點規劃區域的商業地段永遠是最具投資價值和升值潛力的地段。
在本屆連鎖展上，“綠色世紀”“浙江供銷超市”“奧運商品特許經營”“名莊傳奇”等連鎖經營業態集體亮相，引來了一些有意加盟連鎖商業業態投資者的興趣。
連鎖業態最大的特點就是能與社區商業業態相結合。浙江省連鎖經營協會有關專家認為，當前新涌現出的社區服務需求趨勢主要包括10個方面：對“空巢家庭”中老人的陪護、老年人身心保健服務、高級家政服務、婚姻家庭問題的咨詢與援助、優生優育系列服務、學生的課余教育和輔導服務、人際關系心理輔導、理財顧問等。在展會現場，專做保健品連鎖超市的“綠色世紀”及深入千鄉萬村的“浙江供銷超市”等連鎖經營業態項目受到投資者關注。
對此，浙江省連鎖經營協會副會長王鈞耀說，“其實，門口的這些小商鋪就是一只金飯碗”，他建議投資者們可以根據商鋪所在社區的位置和居住人群的特征來開特許經營加盟店，隨時關注那些創新性的投資項目，如社區金融服務站，社區數碼影院等。 |
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