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光大銀行停辦部分二手經適房貸款

2007-08-31 陳琰來源:京華時報

　　本報訊記者昨天（30日）從光大銀行證實，出于防范風險的考慮，該行已停辦部分二手經濟適用房的貸款。
　　相關人士表示，光大叫停的這部分貸款主要針對“未滿5年、且交易價高于政府限價”的二手經濟適用房。對5年以上以及“5年以下，在限價范圍內交易”這兩類貸款，光大銀行仍予以受理。
　　業內專家解釋說，根據現行規定，未滿5年的經濟適用房只能按原價出售。但眼下部分購房者可能會聯手中介機構“打擦邊球”，常見的是在合同上簽的是一次交易時的政府限價，但實際上卻以市場價成交，并以市價從銀行申請抵押貸款額度。相關做法給銀行帶來未可知的壞賬風險。此外，根據即將實施的《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，5年內的經濟適用房若要轉讓，將由政府回購。
　　據了解，目前北京地區可辦理5年以內二手經濟適用房貸款的銀行本來就不多，光大銀行此舉將對這類房產流通起到遏止作用。

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