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美教授稱(chēng)次貸危機(jī)將延至2009年

2008-01-29 作者:李良來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)

　　在日前上海國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院和美國(guó)亞利桑那州立大學(xué)EMBA項(xiàng)目的內(nèi)部論壇上，美國(guó)房地產(chǎn)中心咨詢(xún)委員、亞歷山大州立大學(xué)房地產(chǎn)金融首席教授Crocker H.liu表示，由于美國(guó)總統(tǒng)布什推出的限制提高次貸借款人利率等政策，會(huì)在短期內(nèi)壓制次貸危機(jī)的爆發(fā)，但這并沒(méi)有改變次貸危機(jī)帶來(lái)的深層次影響，原來(lái)預(yù)計(jì)到2008年第三季度會(huì)結(jié)束的次貸危機(jī)將可能因此延續(xù)到2009年。
　　Crocker H.liu披露，截至2007年10月的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)目前持有次貸抵押家庭的數(shù)量達(dá)到720萬(wàn)戶(hù)，其中違約的次貸抵押比率達(dá)到14.44%，而次級(jí)貸款余額也達(dá)到了1.3萬(wàn)億美元。
　　他預(yù)計(jì)，在1998年至2006年間取得次級(jí)貸款抵押，并且已經(jīng)或者將會(huì)在今后幾年內(nèi)，因?yàn)橹冠H而失去房屋的美國(guó)家庭數(shù)量將達(dá)到220萬(wàn)戶(hù)，而預(yù)計(jì)持有次級(jí)抵押貸款的家庭由于止贖，而可能的損失的最大權(quán)益將會(huì)達(dá)到1640億美元。他指出，房屋期貨顯示，美國(guó)的房屋價(jià)格下跌會(huì)持續(xù)到08年夏天，雖然美國(guó)政府出臺(tái)措施會(huì)起到一些緩和作用，但是卻也因此使得危機(jī)影響的時(shí)間會(huì)延伸到2009年。

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