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| 2008-07-02 作者:衛容之 黃晉 來源:國際金融報 |
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記者7月1日獲悉，根據國務院關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施意見，災區居民購置自住房貸款利率下限統一下調為現行貸款基準利率的0.6倍，最低首付款比例下調為10%。對災前已經發放、災后不能按期償還的各項貸款延長還款期限6個月。
6月30日發布的《國務院關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施的意見》，讓地震災區居民看到了黨和政府的關懷。其中，房貸利率打六折、首付比例降至一成、給予居民財政補助、購房稅費有免有減等具體措施，為地震災區居民早日實現安居提供了有利保障。
《意見》明確提出，受災地區實行住房信貸優惠政策，規定對受災地區居民購置自住房的貸款利率下限由人民銀行規定的現行水平統一下調為貸款基準利率的0.6倍（目前1－5年房貸基準利率為7.74%、5年以上貸款基準利率為7.83%），最低首付款比例下調為10%，個人住房公積金貸款利率各檔次均優惠1個百分點。
同時，對房屋倒塌或嚴重損壞、無房可住的農戶住房建設，中央財政原則上按平均每戶1萬元的標準給予補助；對房屋倒塌或嚴重損壞的城鎮居民和其他城鎮無房可住居民（包括中央在受災地區的機關、企事業單位職工）住房建設，中央財政采取對項目投資補助、居民個人補助等方式給予支持。
受災地區根據實際情況，可組織建設安居房出售或出租給符合條件的家庭；由政府投資建設適量廉租房按照低租金出租給符合條件的家庭；對居民購買各類住房（包括安居房）或其他方式自行解決住房的，每戶按一定標準給予補助。對城鎮居民住房經鑒定需除險加固的，也給予適當補助。
為了減輕受災嚴重地區的企業、單位和個人基金、收費負擔，3年內對受災嚴重地區減免部分政府性基金和行政事業性收費。《意見》明確規定，對受災嚴重地區內的用電企業、單位和個人，免收三峽工程建設基金、大中型水庫移民后期扶持基金；對企業和有關經營者免收屬于中央收入的文化事業建設費、國家電影事業發展專項資金、水路客貨運附加費。四川、甘肅、陜西省根據本地實際情況，對受災嚴重地區酌情減免屬于地方收入的政府性基金。
中央財政將對城鄉居民倒塌毀損住房、公共服務設施、基礎設施恢復重建以及工農業恢復生產和重建等給予支持。《意見》指出，為支持受災地區恢復重建，統籌和引導各類資金，中央財政建立地震災后恢復重建基金。
２００８年中央財政安排災后恢復重建基金７００億元，明、后兩年繼續做相應安排。同時，調整經常性預算安排的有關專項資金使用結構，向受災地區傾斜。 |
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