日本國土交通省8月２０日發(fā)布的土地價格動向調(diào)查結(jié)果表明，今年第二季度日本土地價格下跌趨勢明顯。
調(diào)查結(jié)果顯示，日本全國１００個主要地段中，第二季度土地價格比第一季度下降的地段達到了３８處，上漲的地段則減少至１３處。
此外，第二季度價格下跌３％以上的地段達到了１０處，比第一季度的兩處顯著增加。同時，廣受關(guān)注的東京市中心地價大幅上漲的地段也明顯減少，全國漲幅在３％以上的地段從第一季度的５處減少為零。
日本國土交通省認(rèn)為，日本經(jīng)濟發(fā)展趨于停滯是地價下跌的主要原因。同時，美國次貸危機導(dǎo)致金融機構(gòu)對房地產(chǎn)融資審查更加嚴(yán)格，房地產(chǎn)投資減少，市場趨冷，土地價格開始下跌。
日本國土交通省每季度都對全國１００個主要地段的土地價格進行調(diào)查，分別于１月、４月、７月和１０月的第一天實施，此次調(diào)查于７月１日進行。
|
|