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季節性需求增強房屋短租又火了

2008-09-24 作者:張牧涵來源:市場報

　　奧運會結束后，各大奧運城市的海景房、星級、商務酒店以及相應的民房租賃價格較奧運期間都出現“跳水”，個別價格甚至下跌達到八成，被業內人士形容為“一落千丈”。據記者了解，短租房的價格在奧運會后下降幅度最大，原先兩室一廳的租價在500元/天左右，現在平均租價已降到100元/天。價格的理性回歸以及季節性需求的產生，使短租房再次成為市場熱點。
　　記者從多家地產中介和分類信息網站了解到，目前短租房源大量集中在北京、青島、上海、廣州、天津等城市的比賽場館周邊。作為短租的主渠道，分類信息網站甚至制訂了多種關鍵字查詢方式，包括：長租優惠、高檔公寓、家庭旅館、近郊休閑、短期合租、公寓短租等。
　　“我提前一周就開始在學校周邊尋找房子，不但找了中介，同時也在網上發了帖子，中介介紹了幾個房源，但價格偏高，最后一位房東通過我留在58同城網上的聯系方式找到我。房子離學校很近，還比較干凈，有基本的家具家電，價格合適，我比較滿意。”一位在北京上學的學生家長李先生說。
　　記者從58同城網房產頻道了解到，近期針對北京、上海、廣州等城市，該頻道每天涌現出近千條短租房求租帖子。
　　地產中介人士張月對《市場報》記者表示，進入9月，各大高校迎來入學高峰，隨學生共同辦理入學手續的家長產生了短租房的季節性需求；此外，即將到來的國慶黃金周也產生了較多市場需求。但房源并沒有相應的增長，多數房主依然害怕由于短租而錯過長租的機會，因此供需雙方的需求共同促成了短租房在近期又成為了市場熱點。

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