讓整個市場翹首以待的上海普通住房新標準，在10月的最后一個晚上最終出臺。
經上海市政府同意，房屋、規土、財政、稅務等４部門聯合發文，明確自2008年11月1日起，享優惠政策的普通住房標準調整為：單套建筑面積140平方米以下，內環線以內套總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。
這一新標準對比2005年上海公布的普通住房標準有何不同？
根據上海市房地產交易中心針對新標準的解釋，新的普通住房標準與原標準相比，一是單價標準調整為總價標準，受惠面有較大幅度提高；二是將建筑容積率用比較通俗的房屋層數來表示。普通住房標準調整后有利于支持居民住房消費，鼓勵購買小戶型住房，有利于交易雙方合理定價，有利于節約集約利用土地。
市場分析人士普遍認為，外環外區域受新標準的利好影響最大；內環內次之，內外環間最小。
普通購房者將從新標準中受益多少？美聯物業交易管理客服部經理沈赟為記者算了一筆賬。假設一套100平方米、單價1.2萬元/平方米、總價120萬元內外環線間的公寓房，為家庭惟一生活用房。根據新政可以節約1.5%契稅、0.05%印花稅和面積×2.5元/平方米的交易手續費，因房產交易而支付的款項節省了約18850元。
沈赟還預計，上海內環以內的二手房交易將會逐步放量。
佑威房地產研究中心主任薛建雄認為，“中低價房源價格將走低。預計一手房的成交量會回升三成。”
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