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美國官方25日公布的２月份工廠耐用品訂貨數據和新屋銷售數據均遠好于市場預期，而近期美國公布的一系列經濟數據，也是喜多于憂。
昨日接受中國證券報采訪的專家表示，雖然美國經濟已閃現些許復蘇希望，但整體來言判斷底部出現還為時過早，經濟快速復蘇也不現實。
房產數據喜中有憂
房地產被視為本次金融危機的發源地之一，因而房市轉暖對于美國整體經濟復蘇也至關重要。美商務部周三公布，美國2月份單戶型住宅銷量（經季節因素調整后）增長4.7%，折合成年率為33.7萬套。
此前接受道瓊斯調查的經濟學家曾預計，2月份預售房屋銷量將下降2.9%。
預售房屋銷量上次出現上升還是發生在2008年7月。2月底時的預售房屋存量估計為33萬套，相當于在當前銷售速度下12.2個月的供應量。價格方面，2月份的預售房屋銷量較上年同期下降41.1%，2月份的預售房屋價格中值較上年同期的24.53萬美元下降18.1%，至20.09萬美元。
美國抵押銀行家協會當天公布的數據還顯示，截至３月２１日的一周住房貸款申請量比前一周增長３２．２％。另據美國全國房地產經紀人協會日前的統計，占美國房屋銷量八成的舊房銷量２月也環比增長４．１％。
專家指出，預售房屋銷量的意外上升是美國房市逐漸趨于穩定的跡象。預售房屋存量過高推動房價走低，但全美預售房屋庫存量正在下降。不過，雖然２月新房和舊房銷量均環比增加，但同比降幅依然非常驚人，２月新房銷量依然是１９６３年來的第二低水平，當月舊房銷量也是十多年來的最低水平。并且，按照目前的銷售速度，要消化存量房尚需近１０個月的時間。
僅表明經濟萎縮有所減緩
美商務部25日公布的數據顯示，２月份工廠耐用品訂貨增長３．４％，是過去１４個月來最大增幅，而經濟學家此前預計該項指標為下降２％。
其他可以表明經濟惡化勢頭減弱的數據還有：美國２月商品零售額僅小幅下降０．１％，而修正后的數據顯示１月零售銷售環比增加了１．８％。商品零售反映個人消費開支，而消費占美國經濟的比重超過七成�！�
一些樂觀的分析師認為，美國經濟或許已經觸底。瑞信集團美國分公司首席經濟學家喬納森·巴齊爾說：“類似（利好）經濟數據越多，越說明經濟已經開始趨穩�！�
受基本面利好消息刺激，２５日美股全線上漲，其中道瓊斯指數收報７７４９．８１點。與３月９日的最低點相比，半個月內道瓊斯指數的漲幅已達１８％。這也令部分市場人士認為，底部或許已經出現。
紐約梅隆銀行資深貨幣策略分析師邁克爾·伍爾�？苏f：“事實表明美國經濟在某種程度上正趨于穩定，相比去年１１月和１２月，頹勢已經趨緩�！�
不過，一些人士也警告說，目前尚不應過分樂觀，經濟數據僅表明經濟萎縮程度有所減緩，判斷底部已出現為時過早。
不過更多的市場人士則持謹慎態度，認為整體來看美國經濟依然快速下滑，失業率持續高升。判斷底部出現為時過早，經濟快速復蘇也不現實，美國經濟前景依然面臨種種風險。
中國中信證券經濟學家胡一帆指出，目前房地產、消費等領域一系列數據都出現了企穩甚至是小幅反彈的情況。不過這只能說美國經濟已從去年“自由落體式”的下降趨勢中已處于回穩的狀況，但離經濟復蘇的局面還遠。
美聯儲兩位高級官員25日也警告稱,美國經濟衰退還會持續好幾個月,可能要到今年底或明年初才開始復蘇。
美國舊金山聯邦儲備銀行行長耶倫說：“我確信絕不能放松警惕。”她表示，雖然有人相信美國經濟可能較快復蘇，但她對此完全沒有信心。她預計美國經濟將在今年底或明年初恢復增長，但她強調這種預判面臨著極大不確定因素。
美國克利夫蘭聯邦儲備銀行行長桑德拉·皮亞納爾托也預計，美國經濟將在明年復蘇。但他說：“我必須警告，這種預判受制于多種下行風險�！彼J為信貸市場緊縮依然是目前的核心問題。 |