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北京 住宅銷售量價齊升
12月14日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合對外發(fā)布消息：隨著去年出臺的一系列鼓勵住房消費優(yōu)惠政策即將到期，北京購房者為搭上住房優(yōu)惠政策的“末班車”紛紛購房，使得房地產(chǎn)市場銷售異常火熱。１１月份，北京市銷售住宅１．８萬套，比１０月份增長６２．６％；銷售面積１９８．４萬平方米，比１０月份增長５１．９％。
新建住宅價格指數(shù)環(huán)比持續(xù)上漲。１１月份，北京市新建住宅銷售價格指數(shù)同比上漲８％，漲幅比１０月份提高３．７個百分點；環(huán)比上漲３％，漲幅比１０月份提高２．４個百分點。
二手住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅達今年以來最高值。１１月份，北京市二手住宅價格指數(shù)同比上漲１％，同比漲幅首次由負轉(zhuǎn)正；環(huán)比上漲１．３％。
房地產(chǎn)開發(fā)投資保持高速增長。１１月份，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資２４７．９億元，比１０月份增長１８．６％。
商品房竣工面積由降轉(zhuǎn)增，市場供給低迷狀況不斷改善。１１月份，北京市商品住宅竣工面積為１７７．８萬平方米，比１０月份增長２２．２％。
浙江 資金來源愈加寬松
今年１－１１月，浙江省商品房銷售面積同比增長迅猛，且仍在加快。而且，房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源也愈加寬松。
據(jù)浙江省統(tǒng)計局１２月１４日公布的統(tǒng)計結(jié)果，今年前１１個月全省房地產(chǎn)開發(fā)投資１９６３億元，同比增長１４．５％，增幅分別比第一季度、上半年和前三季度加快９．７、４．６和３．１個百分點。其中，住宅投資平穩(wěn)增長，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房增長較快。在住宅投資中，９０平方米以下和經(jīng)濟適用房同比增長兩成以上，別墅高檔公寓則下降６．６％。
統(tǒng)計顯示，１－１１月，浙江全省商品房銷售面積４７０４萬平方米，增長９６．６％。其中，住宅銷售面積增長１．０倍。９０平方米以下、１４０平方米以上、別墅高檔公寓銷售形勢都很好，其銷售面積均增長了１．２倍。全省商品房銷售額增長更快，增幅達１．４倍，遠快于銷售面積的增長。
此外，１－１１月，浙江省房地產(chǎn)開發(fā)投資本年資金來源３８５４億元，比去年同期增長５５．７％，分別比第一季度、上半年和前三季度上升４７．７、３４．１和１０．６個百分點。
江蘇 拉動經(jīng)濟重要增長點
根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新統(tǒng)計，１－１１月，江蘇省１３個省轄市市區(qū)商品房和商品住宅銷售面積分別為５６１９．８２萬平方米和４７７６．５７萬平方米，同比分別增長１０７．６６％和１１６．２１％。房地產(chǎn)銷售持續(xù)快速增長，成為拉動經(jīng)濟的重要增長點。江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值前三個季度達到６２５６．６億元，今年有望突破１萬億元大關(guān)。
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，如果計算縣及縣級市銷售情況，則江蘇省市縣商品房銷售增幅超過了省轄市。全省所有市縣商品房和商品住宅累計銷售面積分別為７７６４．０１萬平方米和６５３３．９萬平方米，同比分別增長１４３．３９％和１３９．９３％。江蘇省房地產(chǎn)投資完成額、建設(shè)規(guī)模，以及銷售量、銷售額均居全國首位。 |