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人事部網(wǎng)站日前發(fā)表聲明，不承認“中國驗房師管理協(xié)會舉辦的驗房師培訓(xùn)及驗房師資格”。中國驗房師管理協(xié)會負責(zé)人表示，他們已向國家勞動部門遞交了相關(guān)材料，請國家對驗房師職業(yè)進行“正身”(7月30日《北京娛樂信報》)。此前該協(xié)會由于境內(nèi)無法注冊，只好跑到香港去注冊。
當前，現(xiàn)行房地產(chǎn)質(zhì)量驗收體系存在一些制度缺陷，多數(shù)城市對房地產(chǎn)項目的工程質(zhì)量實行五方責(zé)任主體(即開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計院和工程勘測方)共同負責(zé)制。然而，施工方、監(jiān)理方、設(shè)計院和工程勘測方都受雇于開發(fā)商，這種利益上的聯(lián)系必然造成檢驗結(jié)果的可信度降低。民間驗房師的出現(xiàn)成為必然。據(jù)報道，北京約有三成受訪業(yè)主表示，愿意聘請驗房師。
一個國家、一個地方，其制度活力的一個顯著標志，就是對于任何形式的創(chuàng)新有足夠的包容性。對新興職業(yè)，《行政許可法》明確規(guī)定，市場自主調(diào)節(jié)的，不必實行行政許可。驗房師自從2004年開始在南京出現(xiàn)，此后全國各地都開始出現(xiàn)這一職業(yè)。以公司或者工作室的名義通過工商合法登記，生死存滅由市場自由選擇，而不必由有關(guān)部門對其職業(yè)身份進行職業(yè)準入和資格許可，將是對眾多新興職業(yè)的最好、最大寬容。
筆者認為，有關(guān)政府部門現(xiàn)在沒有、今后也沒有必要對“驗房師”做資格認證，但同時，政府需要賦予這個行業(yè)以合法身份，完善法律法規(guī)，促進行業(yè)的規(guī)范。此外，政府也應(yīng)為“驗房師”行業(yè)組織建設(shè)提供幫助，改變其行業(yè)協(xié)會組織香港注冊的尷尬。如此，“驗房師”行業(yè)才能有一個健康發(fā)展的環(huán)境。 |