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一度淡出江湖的“溫州炒房團”再次出山，目前已籌集資金千億元準備進軍全國，以超低價抄底樓盤或收購爛尾樓。（11月26日《第一財經(jīng)日報》）
“溫州炒房團”前幾年名聲不佳，廣受詬病，背負著“炒”高房價的罪名。如今金融危機引發(fā)房市岌岌可危，此種背景下“炒房團”再次披掛出戰(zhàn)，主觀上當然是想乘樓市之“�！贝筚嵰还P，但客觀上起到了救市作用，釋放出民間救市的有益信號，有助于開發(fā)商資金回籠，值得提倡和鼓勵。
當前許多開發(fā)商資金鏈瀕臨崩潰，房地產(chǎn)市場面臨重新洗牌，這意味著一批地產(chǎn)商將破產(chǎn)出局，那樣勢必留下大量在建的“半拉子”工程。“爛尾樓”在造成資金、資源巨大浪費的同時，也給買期房的消費者帶來嚴重經(jīng)濟損失，產(chǎn)生諸多社會問題。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生日前說，地產(chǎn)企業(yè)眼下資金缺口約在5000億元左右，如果“溫州炒房團”攥在手里的1000多億元盡快投向樓市，對拯救坐在“火山口”的地產(chǎn)業(yè)作用不可小覷。
振興房地產(chǎn)市場是拉動內(nèi)需的重要舉措，各地政府都在出臺“組合拳”拯救低迷樓市，“溫州炒房團”開啟了民間救樓市的一扇大門，期待更多的民間資本緊緊跟進。其實民間救市比政府救市更符合市場規(guī)律，更具優(yōu)越性。房地產(chǎn)是完全市場化行業(yè)，政府救市多少帶一點行政干預(yù)色彩，有一點“名不正言不順”，而民間救市則是完完全全的市場行為。
“溫州炒房團”也為在銀行“睡大覺”的龐大的民間儲蓄開辟了投資新渠道，對拉動內(nèi)需，彌補政府建設(shè)資金不足，無疑將發(fā)揮巨大作用。炒房是投資，投資要賺錢，開發(fā)商必須“割肉”讓利，但“割肉”總比樓盤爛在那里等“死”好。
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