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[進入越南經(jīng)濟惡化專題]
國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部宏觀政策動向課題組向本報獨家提供的報告建議，應(yīng)以越南為鑒，保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在繼續(xù)擠壓房價泡沫、消除熱錢投機空間的同時，應(yīng)毫不猶豫地加大保障性住房政策實施力度。
報告認(rèn)為，從市場情況看，中國與越南的股市跌幅相差無幾，相差較大的只有房地產(chǎn)。從這種意義來看，房地產(chǎn)市場已成為力撐中國經(jīng)濟大廈的一根擎天大柱。保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，其意義已不再局限于經(jīng)濟增長，而且包含了經(jīng)濟安全。住房是居民生存的基本條件，目前城鎮(zhèn)住房矛盾集中顯現(xiàn)，土地供求矛盾突出，單純依靠市場機制無法解決，因此應(yīng)加大住房保障政策實施力度。
報告建議，改革職工導(dǎo)向的住房公積金制度，適度發(fā)展購房保障，發(fā)展租房保障，構(gòu)建多層次住房保障體系；建立科學(xué)合理的住房建設(shè)和消費模式，樹立經(jīng)濟適用、理性適度的住房觀念，形成節(jié)約資源、健康文明的消費理念。此外，應(yīng)改變政績考核內(nèi)容，將財政體制轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮藏斦保D(zhuǎn)換地方政府職能；按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)的原則，深入研究進城定居農(nóng)民享受城市住房政策和農(nóng)村宅基地政策的銜接；編制、公布和實施住房建設(shè)規(guī)劃，以有利于“居者有其屋”目標(biāo)的最終實現(xiàn)。 |