美國(guó)商務(wù)部23日公布的數(shù)據(jù)顯示，受到價(jià)格大幅上漲、貸款利率上漲等不利因素影響，3月份美國(guó)新房銷(xiāo)售量環(huán)比下降至去年7月以來(lái)最低，顯示樓市復(fù)蘇并不穩(wěn)固。
經(jīng)季節(jié)調(diào)整，3月份美國(guó)新房銷(xiāo)售量按年率計(jì)算為38.4萬(wàn)套，環(huán)比下降14.5%，同比下降13.3%。2月份修正后的數(shù)據(jù)為44.9萬(wàn)套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測(cè)算，美國(guó)健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的新房成交量應(yīng)在70萬(wàn)套左右。
3月份美國(guó)新房銷(xiāo)售中間價(jià)為29萬(wàn)美元，環(huán)比上漲11%。
3月底市場(chǎng)上的待售新房數(shù)量從2月底的18.9萬(wàn)套升至19.3萬(wàn)套。按照當(dāng)前的銷(xiāo)售速度，這些新房需要6個(gè)月售完。
新房銷(xiāo)售雖在整個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)上所占比重不大，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來(lái)美國(guó)新房銷(xiāo)售表現(xiàn)平平，從去年底以來(lái)的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷(xiāo)售。
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